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229 mil reais de valorização no Mercado imobiliário de Itapema
Publicado em 25/Abr/2020
Sem Categoria

Em 2014 vendemos um apartamento, localizado  em Meia Praia – Itapema. Com 145m² de área útil, distribuídos em 03 suítes, uma ampla sacada com churrasqueira, além disso 02 vagas de garagem e completo lazer. Valor da venda R$ 520.000,00.

Despesas ao longo desses 06 anos 2014 a 2020.

Escritura/registro: R$ 12.000,00

Condomínio: R$ 25.920,00;

IPTU: R$ 9.000,00;

Taxa lixo: R$ 3.300,00;

Mobília: R$ 100.000,00;

 

Total despesa e investimento (compra): R$ 670.000,00

 

Hoje em abril de 2020, temos uma avaliação real de valor de mercado de R$ 900.000,00. Ou seja, um lucro real de R$ 229.780,00.

Chegando em média R$ 38.296,00 ao ano.

Nesse exemplo, nosso cliente não optou em alugar o imóvel, podendo dar um lucro ainda maior a esta conta.

Levando em consideração, localização, tamanho, padrão, vamos ser conservador em mencionar que por temporada (aluguel de verão) poderia ganhar cerca de R$ 30.000,00.

Então teríamos R$ 180.000,00 de aluguel mais R$ 229.780,00 (lucro valorização menos despesas) chegando a exatos R$ 409.780,00 nesses 06 anos.

Além desse lucro real, o imóvel está sendo usado pelo cliente e sua família, dando qualidade de vida e satisfação a todos...

Espero que tenho sido claro nas contas e objeções. Nossa equipe estará pronta em apresentar outros exemplos e indicar o melhor investimento a você.


Autor Maique Vieira